等额本息还款法和等额本金还款法
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随着房贷、车贷等消费贷款的普及,越来越多的人开始关注还款方式。在还款方式中,最常见的是等额本息还款法和等额本金还款法。那么这两种还款方式有什么不同呢?
一、等额本息还款法
(资料图片)
等额本息还款法,是指每月还款金额相同,但还款金额中本金和利息的比例逐月变化。在还款初期,每月还款中利息占比较大,而本金占比较小;在还款后期,则是本金占比较大,利息占比较小。因此,在等额本息还款法中,每月还款总额相同,但每月还款中本金和利息的比例不同。
举个例子,某人贷款10万元,年利率为5%,贷款期限为10年。按照等额本息还款法,每月还款金额为1087元,其中本金和利息的比例会逐月变化。
优点:每月还款金额相同,方便还款计划的制定和管理;在还款初期,每月还款中利息占比较大,减轻了还款压力。
缺点:还款期限较长,总利息较高;在还款初期,每月还款中本金占比较小,还款进度较慢。
二、等额本金还款法
等额本金还款法,是指每月还款中本金相同,利息逐月减少。在还款初期,每月还款中利息较高,而本金较少;在还款后期,则是每月还款中本金较高,利息较少。因此,在等额本金还款法中,每月还款中本金相同,利息逐月减少。
举个例子,某人贷款10万元,年利率为5%,贷款期限为10年。按照等额本金还款法,每月还款金额会逐月减少,但每月还款中本金相同。
优点:总利息较低,还款期限较短;在还款初期,每月还款中本金占比较大,还款进度较快。
缺点:每月还款金额逐月减少,还款计划的制定和管理较为复杂;在还款初期,每月还款中本金较多,还款压力较大。
综上所述,等额本息还款法和等额本金还款法各有优缺点,选择哪种还款方式要根据个人情况和财务状况进行综合考虑。如果希望还款压力较小,可以选择等额本息还款法;如果希望总利息较低,还款期限较短,可以选择等额本金还款法。