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在截至6月的三个月中，英国乡间别墅市场的价格增长放缓，因为在生活成本上升和供应继续正常化的背景下，买家变得更加谨慎。第二季度平均价格上涨0.7%，而截至3月的三个月为3.5%。

“一流的房产继续从货架上飞下来，吸引竞争性投标，但一年前本来会飞的有小问题(如道路噪音)的房屋不再那么快。从这个意义上说，市场正在正常化，“莱坊Tunbridge Wells办公室负责人Ross Davies说。

在过去两年中，随着大流行推动了对空间和绿色植物的需求，乡村市场经历了繁荣。这使得该国市场的房地产平均价格在经历了一段时间的持续两位数增长后，在今年第一季度达到新高。

虽然由于对生活成本上升的担忧，包括抵押贷款成本上升的前景，情绪正在走软，但系统中仍有大量受挫的需求。

英格兰银行的下一个银行利率决定是下个月，但五年期固定利率抵押贷款的利率(LTV为75%)在过去一年中攀升了两个百分点至2.7%，预计会进一步上涨。

“我们有很多非常积极的买家，他们希望在抵押贷款利率进一步攀升之前获得一些东西并锁定交易。现在供应有所改善，他们觉得他们已经看到了很好的房产选择，并决定采取行动，“莱坊西南地区负责人Mark Proctor说。